ПАДТРЫМАЦЬ
напішыце нам сваю навіну
© Усе правы абароненыя. Выкарыстанне матэрыялаў дазваляецца пры ўмове ўказання крыніцы і наяўнасці актыўнай гіперспасылкі на nashaniva.com у першым абзацы.
ПАДТРЫМАЦЬ
Эканоміка11
Бел Łac

Апусцелыя офісы ў Мінску зноў запаўняюцца

На рынку ўжо фактычна не засталося бізнэс-цэнтраў, якія стаяць цалкам пустымі. Аднак новыя аб'екты могуць узмацніць канкурэнцыю, піша выданне Thinktanks.pro. 

Фота ілюстрацыйнае

Пасля масавага пакідання Беларусі айцішнікамі ў 2022 і пачатку 2023 года бізнэс-цэнтры Мінска апусцелі. Незапатрабаваныя плошчы даходзілі да 20% рынку. Аднак у 2024 годзе сітуацыя пачала вяртацца да нормы.

Паводле даных аналітычнай кампаніі Сolliers, з пачатку года вакантнасць знізілася на 5 працэнтных пунктаў і цяпер складае 13%. На рынку ўжо фактычна не засталося аб'ектаў, якія стаяць цалкам пустымі.

Калі не браць у разлік бізнэс-цэнтры — новабудоўлі, уведзеныя ў эксплуатацыю ў апошнія месяцы, незапоўненым застаецца фактычна толькі адзін бізнэс-цэнтр — Capital Palace.

Прапанова невялікіх якасных плошчаў вычарпаная. Пуставаць застаюцца офісы ў бізнэс-цэнтрах у аддаленай лакацыі, з высокімі стаўкамі і з памерам памяшканняў, якія перавышаюць запыт асноўнай долі арандатараў.

Нягледзячы на нядаўнюю сітуацыю лішку офісаў, дэвелаперы працягвалі будаваць новыя бізнэс-цэнтры. У трэцім квартале на рынак прыйшло 21,4 тыс. кв. м новых прыдатных для арэнды плошчаў. Так, уведзены ў дзеянне шматфункцыянальны комплекс з бізнэс-цэнтрам кампаніі «БелГлобалГарант» на праспекце Пераможцаў, 63в агульнай плошчай 26,8 тыс. кв. м.

Цяпер аб'ём офіснай нерухомасці складае 1 092 тыс. кв. м. Да канца года ён можа павялічыцца на 24,1 тыс. кв. м з уводам бізнэс-цэнтраў у МФК Prizma і Golden Pearl. Увод БЦ «Левада» чакаецца не раней за пачатак 2025 года.

Эксперты дапускаюць у найбліжэйшай будучыні з'яўленне на рынку новых гульцоў, якія будуць нарошчваць штаты, а ў некаторых сектарах нават магчымы дэфіцыт персаналу. Усё гэта павысіць попыт на арэнду нерухомасці.

Чытайце яшчэ

Каментары1

  • як вам назва?
    06.11.2024
    у Мінску ў 2020-м узнік бізнэс-центр пад назвай Имперский

Блогерка наракае на дэфіцыт хлопцаў у Гродне5

Каханне і сэкс5

Блогерка наракае на дэфіцыт хлопцаў у Гродне

Усе навіны →
Цяпер чытаюць

«Ніякага апавяшчэння не было». Беларусы расказалі, яе перажылі найбуйнейшую за паўстагоддзя паводку ў Іспаніі

Харыс і Байдэн павіншавалі Трампа з перамогай і абмеркавалі з ім перадачу ўлады

Пазняк павіншаваў Трампа з перамогай6

Беларус, якога закранула апошняя масавая аблава КДБ, расказаў, як праходзілі ператрус і допыт

Ці сапраўды «экалагічна чыстыя» прадукты больш карысныя для здароўя?

Блогерка наракае на дэфіцыт хлопцаў у Гродне5

Лукашэнка заявіў пра подзвіг Трампа і пажадаў Амерыцы «зноў стаць вялікай»7

Калі Украіна захавае суверэнітэт узамен за нейтральнасць, што гэта будзе значыць для Беларусі?9

З РТБД, які грамяць улады, сышла яшчэ адна зорка

21-гадовага курсанта МУС асудзілі да 15 гадоў калоніі12

Апошнія навіны

«Ніякага апавяшчэння не было». Беларусы расказалі, яе перажылі найбуйнейшую за паўстагоддзя паводку ў Іспаніі

Урад Літвы забараніў прыём грамадзян Беларусі ў мясцовае апалчэнне1

У Гродне на аўкцыён выставілі воданапорную вежу

У Вільні адбудзецца дабрачынны фестываль у падтрымку беларускіх палітвязняў

У Сеніцы пад Мінскам паставілі помнік на магіле першай настаўніцы Янкі Купалы

У Лідзе спыніў працу рэстаран, уладальніка якога затрымлівалі за «экстрэмізм»

Сацыялагічны аналіз: хто падтрымаў Трампа, а хто — Харыс12

І «Масад», і Ватыкан сачылі за ПВК «Вагнер» і атачэннем Пуціна

Бабруйчане арганізавалі ў Расіі дзве наркалабараторыі, а ў судзе папрасіліся на вайну ва Украіне1

Польская пракуратура закрыла справу пра напад футбольных фанатаў на беларускага трэнера1

Трамп: «Госпад выратаваў маё жыццё не проста так!» «Гэта будзе залаты век для Амерыкі» ВІДЭА20

Пасля доўгай рэканструкцыі адкрылі ўчастак трасы М-3

Расійскі алігарх па выніках выбараў у ЗША прагназуе падзенне цэн на нафту3

У цэнтры Мінска на продаж выставілі кватэру ў сталінцы, дзе квадратны метр каштуе больш за 3 тысячы даляраў1

Фестываль беларускай фальклорнай песні пройдзе ў Вільні

У Расіі згарэў чарговы МАЗ

Другі раўнд Стратэгічнага дыялогу паміж ЗША і дэмакратычнымі сіламі Беларусі пройдзе ў снежні

Белгідрамет: Кастрычнік у Беларусі быў цяплейшы, чым звычайна

У ЗША выплацяць сям'і $300 000 за забойства казляняці2

Школьнікі ў Расіі выбеглі на пляцоўку падчас матча дзеля грошай ад Mellstroy. Гамяльчук не заплаціў, а бацькоў аштрафавалі2

На Нямізе пасля рамонту адчыніўся Mak.by1

Сын сакратара Рады бяспекі Вальфовіча выконвае абавязкі камандзіра 120-й брыгады1

«Зменаў у палітыцы па Беларусі не будзе, але ёсць нюансы». Валер Кавалеўскі — пра тое, чаго чакаць ад Трампа7

Associated Press паведаміла пра перамогу Трампа ў Вісконсіне і ў цэлым на выбарах прэзідэнта

СТБ не пакажа заўтра матч мінскага «Дынама» ў Варшаве, на які беларусы сабраліся са сцягамі7

Усе навіны

У Беларусь прыехаў акцёр Тыль Швайгер2

Беспілотнік упершыню атакаваў тэрыторыю Дагестана

Трамп перамагае са значным адрывам, бярэ ўсе хісткія штаты28

З-за рэгулявання штарміць сферу таксі: машын стала менш, паслугі падаражэлі1

Што з выездам з Беларусі раніцай у сераду?

Што будзе, калі знайсці грошы ў банкамаце: досвед мінчанкі

Біткойн рэкордна вырас на фоне навін пра паспяховыя вынікі Трампа

Трамп выйграў першы хісткі штат

Нерухомасць як інвестыцыя. Наколькі выгадна «бетанаваць» грошы ў Беларусі?6

Самае чытанае
больш чытаных навін
Самае лайканае
больш лайканых навін
Апытанка

Блогерка наракае на дэфіцыт хлопцаў у Гродне5

Каханне і сэкс5

Блогерка наракае на дэфіцыт хлопцаў у Гродне

Галоўнае
Усе навіны →