Больш чым $2000 за «квадрат». Дзе знаходзяцца і колькі каштуюць элітныя кватэры ў Гродне
Закрыты двор, тэрасы, від на гістарычны цэнтр… Паглядзелі, як выглядае і па якіх цэнах прадаецца жытло ў элітных дамах Гродна.
Элітны даўгабуд побач з рынкам і вакзалам
Адзін з элітных дамоў у Гродне знаходзіцца ў непасрэднай блізкасці да гістарычнага цэнтра па адрасе вул. Парахавая, 9.
Яго пачалі будаваць у 2006 годзе, але неўзабаве будаўніцтва застопарылася. Дольшчыкі чатыры гады не маглі атрымаць свае кватэры. Заканчваць будаўніцтва давялося мясцовым уладам. Дом быў гатовы толькі ў 2011 годзе.
Паралельна з гэтым, у траўні 2011 года, на дырэктара фірмы СТАА «Кансент», якая будавала дом, завялі крымінальную справу. Праз амаль 2,5 года яго прысудзілі да трох гадоў пазбаўлення волі з канфіскацыяй маёмасці. Усяго па справе праходзіла 200 пацярпелых.
На сёння ў элітным доме прадаецца каля 10 кватэр. Адна з іх — самая дарагая з выстаўленых на продаж у Гродне.
За пентхаус без унутранага аздаблення агульнай плошчай 324 м² просяць 450 тысяч даляраў.
Кватэра ў продажы як мінімум з мінулага лета. Цана за год не змянілася. Таму выглядае, што гаспадар не спяшаецца пазбаўляцца ад яе.
Як і рабіць там рамонт, бо дом здадзены больш за 10 гадоў таму, а ў кватэры дагэтуль голыя сцены.
Гэта, дарэчы, не адзіная кватэра без рамонту, якую тут прадаюць. За чатырохпакаёўку на 155 м² просяць 129 500 даляраў. У аб'яве пазначана, што пры жаданні з адной кватэры можна зрабіць дзве.
Самая танная кватэра ў доме — аднапакаёўка агульнай плошчай 65 м². Просяць за яе 61 тысячу даляраў.
«Аўтэнтычная кватэра ў цэнтры Гродна. Прасторная і ўтульная, з добрым рамонтам і мэбляй. Ёсць камора (у дадзены момант абсталявана пад спальню). Вялікі сумешчаны санвузел», — гаворыцца ў апісанні.
Тым не менш, у сучасных пакупнікоў да элітарнасці дома могуць узнікнуць пытанні. У крокавай дасяжнасці — аўтавакзал і цэнтральны рынак. Абедзве лакацыі ў непасрэднай блізкасці да дома наўрад ці можна назваць плюсам.
Мала паверхаў і закрытая тэрыторыя
Падобна, што з часам гараджане і дывелаперы зразумелі, што па-сапраўднаму элітнае жытло не мусіць быць шматпавярховым. Усё часцей сучасныя дамы, якія пазіцыянуюцца як клас прэміум, маюць толькі 5-7 паверхаў.
Іншы элітны дом у Гродне знаходзіцца па адрасе вул. Свярдлова, 12.
У ім прадаюцца адразу дзве кватэры. Абодва варыянты без аздаблення, але з выхадам на тэрасу.
За аднапакаёвую кватэру плошчай 52 м² просяць 60 тысяч даляраў. З жылога памяшкання ёсць выхад на тэрасу плошчай 35 м².
Другая кватэра без цаны. Яна таксама без рамонту і з велізарнай уласнай тэрасай плошчай 44 «квадраты». Сама кватэра мае плошчу 145 м².
Адразу два элітныя дамы месцяцца на вуліцы Будзёнага. Абодва маюць закрытыя двары і падземны паркінг. На Будзёнага, 28 цяпер кватэр у продажы няма, а вось у доме нумар 30, які толькі нядаўна пабудавалі, прапануюць дзве кватэры без аздаблення.
За аднапакаёўку агульнай плошчай 40 м² просяць $47 900. За двухпакаёўку плошчай 79 м² выставілі цану $97 000. Абедзве кватэры маюць голыя сцены, месцяцца яны на апошнім пятым паверсе. На даху дома ёсць зона адпачынку для жыхароў.
Яшчэ адзін элітны дом у Гродне знаходзіцца на вул. Цітова, 14. Цяпер там у продажы 5 кватэр.
Самыя танныя — аднапакаёўкі без рамонту з агульнай плошчай 43 і 49 м². Просяць за іх 65 000 і 66 500 даляраў адпаведна.
У гэтым жа доме прадаецца двухпакаёўка з дызайнерскім рамонтам, мэбляй і тэхнікай. Просяць за яе 129 900 даляраў. Агульная плошча жытла — 64 м². Гэта каля $2030 за 1м².
Статус элітнага гэтаму дому прыдаюць не толькі закрытая дваровая тэрыторыя, падземны паркінг, зона адпачынку на даху. Тут ёсць спартыўная зала і пральня для жыхароў. На фоне іншых «элітак» гэты дом вылучае яго лакацыя.
Гэты 7-павярховік месціцца ў ціхім месцы. Дом стаіць унутры двара, таму вокны не выходзяць на шумныя вуліцы, а з часткі кватэр адкрываецца від на гістарычны цэнтр горада.
«Дамоклаў Меч». Канал «Белорусскій сіловік» настолькі прарасійскі, што многія меркавалі, што гэта расіяне яго вядуць. Не, за ім стаіць суперагент Лукашэнкі13
Каментары
Дизайнер, бяры не глядзя