Более чем $2000 за «квадрат». Где находятся и сколько стоят элитные квартиры в Гродно
Закрытый двор, террасы, вид на исторический центр… Посмотрели, как выглядит и по каким ценам продается жилье в элитных домах Гродно.
Элитный долгострой рядом с рынком и вокзалом
Один из элитных домов в Гродно находится в непосредственной близости к историческому центру по адресу ул. Пороховая, 9.
Его начали строить в 2006 году, но вскоре строительство застопорилось. Дольщики четыре года не могли получить свои квартиры. Заканчивать строительство пришлось местным властям. Дом был готов только в 2011 году.
Параллельно с этим, в мае 2011 года, на директора фирмы СООО «Консенсус», которая строила дом, завели уголовное дело. Спустя почти 2,5 года его приговорили к трем годам лишения свободы с конфискацией имущества. Всего по делу проходило 200 потерпевших.
На сегодня в элитном доме продается около 10 квартир. Одна из них — самая дорогая из выставленных на продажу в Гродно.
За пентхаус без внутренней отделки общей площадью 324 м² просят 450 тысяч долларов.
Квартира в продаже как минимум с прошлого лета. Цена за год не изменилась. Поэтому выглядит, что хозяин не спешит избавляться от нее.
Как и делать там ремонт, ведь дом сдан более 10 лет назад, а в квартире до сих пор голые стены.
Это, кстати, не единственная квартира без ремонта, которую здесь продают. За четырехкомнатную квартиру на 155 м² просят 129 500 долларов. В объявлении указано, что при желании из одной квартиры можно сделать две.
Самая дешевая квартира в доме — однушка общей площадью 65 м². Просят за нее 61 тысячу долларов.
«Аутентичная квартира в центре Гродно. Просторная и уютная, с хорошим ремонтом и мебелью. Есть кладовая (в данный момент оборудована под спальню). Большой совмещенный санузел», — говорится в описании.
Однако у современных покупателей к элитарности дома могут возникнуть вопросы. В шаговой досягаемости — автовокзал и Центральный рынок. Обе локации в непосредственной близости к дому вряд ли можно назвать плюсом.
Мало этажей и закрытая территория
Похоже, что со временем горожане и девелоперы поняли, что по-настоящему элитное жилье не должно быть многоэтажным. Все чаще современные дома, которые позиционируются как класс премиум, имеют только 5-7 этажей.
Другой элитный дом в Гродно находится по адресу ул. Свердлова, 12.
В нем продаются сразу две квартиры. Оба варианта без отделки, но с выходом на террасу.
За однокомнатную квартиру площадью 52 м² просят 60 тысяч долларов. Из жилого помещения есть выход на террасу площадью 35 м².
Вторая квартира без цены. Она также без ремонта и с огромной собственной террасой площадью 44 «квадрата». Сама квартира имеет площадь 145 м².
Сразу два элитных дома находятся на улице Буденного. Оба имеют закрытые дворы и подземный паркинг. На Буденного, 28 сейчас квартир в продаже нет, а вот в доме номер 30, который только недавно построили, предлагают две квартиры без отделки.
За однушку общей площадью 40 м² просят $47 900. За двушку площадью 79 м² выставили цену $97 000. Обе квартиры имеют голые стены, расположены они на последнем пятом этаже. На крыше дома есть зона отдыха для жильцов.
Еще один элитный дом в Гродно находится на ул. Титова, 14. Сейчас там в продаже 5 квартир.
Самые дешевые — однушки без ремонта с общей площадью 43 и 49 м². Просят за них 65 000 и 66 500 долларов соответственно.
В этом же доме продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Просят за нее 129 900 долларов. Общая площадь жилья — 64 м². Это около $2030 за 1м².
Статус элитного этому дому придают не только закрытая дворовая территория, подземный паркинг, зона отдыха на крыше. Здесь есть спортивный зал и прачечная для жителей. На фоне других «элиток» этот дом выделяет его локация.
Этот 7-этажный дом расположен в тихом месте. Он стоит внутри двора, поэтому окна не выходят на шумные улицы, а из части квартир открывается вид на исторический центр города.
«Дамоклов меч». Канал «Белорусский силовик» настолько пророссийский, что многие предполагали, что это россияне его ведут. Нет, за ним стоит суперагент Лукашенко13
Комментарии
Дизайнер, бяры не глядзя