Nieruchomaść77

«Abmierkavali, vyrašyli — pahnali!» Pabudavali modnuju trochvuholnuju chatu-šale ŭsiaho za paŭhoda

«My takija ludzi, jakija doŭha nie dumajuć. Abmierkavali, uzvažyli ŭsie za i suprać, vyrašyli — davaj! I ŭsio, pahnali!» — kaža Alaksandr Karaniec. Jaho siamja — žonka Volha i siamihadovaja dačka Safi. Hetym biełarusam na budaŭnictva domika mary spatrebiłasia krychu bolš za paŭhoda. Tolki ŭ kancy lipienia 2022-ha kuplali ŭčastak pad Minskam, a ŭžo ŭ lutym 2023-ha trochvuholny dom-budan pryniaŭ pieršych haściej. Siamja raspaviała Onlíner pra svoj dośvied budaŭnictva ŭ modnym styli A-frame, pra sumu vydatkaŭ i pra toje, jak chutka płanujuć akupić toje, što ŭkłali.

Dom jak mara i budoŭla

U Alaksandra techničnaja adukacyja, niekalki hadoŭ jon pracavaŭ u «Minskmietrabudzie» na viadomym tuneleprachodčym ščycie «Alesia». Zajmaŭsia i ramontami kvater. Volha — finansist, druhi zaniatak tvorčy — fatohraf-vizualizatar.

— Nam składana pracavać u čymści adnym. Imkniomsia paśpieć usiudy, časam sami nie razumiejem jak, — raspaviadaje Volha.

Ź lutaha hetaha hoda muž i žonka ŭvajšli jašče i ŭ haściničny biznes dziakujučy nievialikamu domu-šałašu. Pabudavali jaho sami za 35 kiłamietraŭ ad Minska (łahojski napramak) i nazvali Capsula Home.

— My sami adpačyvali ŭ padobnych chatkach. Na svoj hust rabili vysnovy, što dobra realizavana, a što možna palepšyć. Zaharelisia idejaj i samim pabudavać taki. Chacieli atmaśfiery skandynaŭskaha šale, kab čałaviek adčuvaŭ svaju blizkaść da pryrody.

 Učastak dla ździajśnieńnia mary kupili spantanna.

 — Heta była losavyznačalnaja historyja. Zvyčajnym letnim viečaram muž zajšoŭ na sajt, dzie prapanavali ŭčastki. My ŭbačyli hety — i pajechali, prosta na asablivym vajbie, pahladzieć. Pryjazdžajem — a tam faktyčna kavałak lesu: sosny, jełki. Vielmi spadabałasia. Plus łakacyja dobraja — blizkaść da Minska i haradoŭ-spadarožnikaŭ.

Užo praz paru dzion afarmlali pakupku. Ziamla abyšłasia niadoraha — $ 2000 u ekvivalencie.

Ennuju sumu paciahnuli rehistracyjnyja pracedury i asnaščeńnie ŭčastka dabrotami cyvilizacyi. Treba było pravodzić aśviatleńnie, vadu, kanalizacyju — na heta syšło jašče kala $7000.

— Kali kuplali ŭčastak, u nas nie było nijakaha ŭjaŭleńnia pra jaho hieadeziju. Praburyć śvidravinu było darahim zadavalnieńniem, dy i sutyknulisia ź ciažkaściami: akazałasia, tam vysokija hruntavyja vody. Pryjšłosia zakopvać u ziamlu cełuju sistemu aŭtanomnaj kanalizacyi z sučasnymi technałohijami pierapracoŭki adkidaŭ. Byli varyjanty i praściejšyja, ale jany dla inšaj jakaści ziamli.

Niekalki razoŭ vyklikali śpiectechniku: vykarčoŭvali lišnija drevy, kusty. Na raboty pa rasčystcy ŭčastka spatrebiłasia kala troch tydniaŭ.

Razvažańniaŭ, u jakim styli budavać, nie było: tolki A-frame.

— Da taho ž nam chaciełasia mienavita karkasny dom. Tak, my čytali, jak jon budzie pavodzić siabie ŭ našym klimacie, jak jaho raźmiaščać, ale tonkaści-niuansy prachodzili ŭžo padčas budoŭli.

Vyvučyli rynak, znajšli padradčyka.

— Nam zdavałasia, što zabudoŭščyk budzie pracavać sumlenna, ale jon łaviravaŭ pamiž niekalkimi prajektami. Budoŭla pačałasia našmat paźniej, čym było prapisana ŭ damovie. Vykarystoŭvalisia nie zusim jakasnyja materyjały. Usio heta i stała pryčynaj skasavańnia damovy. Pierš u nas nie było asabistaha dośviedu budaŭnictva chaty. I kali ŭ pačatku rabot my byli ludźmi ŭ ružovych akularach, to z budoŭli vyjšli z bolš zahartavanymi niervami i surovym razumieńniem pracesaŭ.

Zaviaršali pracu inšyja pamočniki. Alaksandr niepasredna sam kuryravaŭ pracesy na miescy. Da taho ž usio ŭnutranaje azdableńnie — sprava jaho ruk.

Asnoŭnyja etapy budaŭnictva nastupnyja: vybar i zalivańnie padmurka, ustaloŭka karkasa i ŭciapleńnie, uźviadzieńnie dachu, ustanoŭka voknaŭ i dźviarej, unutranaja ašaloŭka.

— Pa našych nazirańniach, taki domik biez zaminak i jakasna možna ŭźvieści dzion za 60. Dy i budaŭniki tak kažuć. Jakija vybirali materyjały? Ścieny — imitacyja brusa, chvoja, hatunkaŭ «A» i «Ekstra». Pieražyvała, jak budzie vyhladać. Kazała budaŭnikam: «Chłopcy, mnie nie patrebnaja biełaruskaja dača, abitaja štykietnikam». U pracesie palapšali kłas brusa, kab vynik byŭ lepšy.

Na dachu — falc.

— My vizuały, da taho ž nam skazali, što falcavy dach dadatkova prybiraje šum. Nie chaciełasia ŭ doždž siadzieć jak u bunkiery, pa jakim niechta bje łyžkami.

Karkas abyšoŭsia prykładna ŭ $20 000.

Jašče «na bierazie» razumieli: svajmu domu-šałašu dabaviać «kvadrataŭ». Prajekt, da jakoha zvyčajna źviartajucca ŭ Biełarusi i Rasii, — 6 na 6 mietraŭ. Alaksandr i Volha vyrašyli, što ŭ ich budzie 6 na 8.

Zrabili dva ŭvachody. Dziakujučy hetamu, z zadniaha fasada atrymałasia arhanizavać kalidor, chacia ich u trochvuholnych damach robiać redka. Tam možna pakinuć kurtki, abutak, sumki i inšyja rečy, kab jany nie błytalisia potym pad nahami ŭ haściej.

Asnoŭnaja prastora — z druhim aśviatleńniem.

— Šklanyja dźviery, vokny da padłohi — usio heta, viadoma, dadaje pavietra.

U haścinaj staić abiedzienny stoł, jon raskładvajecca. Kuchonnuju zonu spłanavali tak, kab źmiaścić asnoŭnyja bytavyja prybory.

— U mnohich šale mantujuć maleńkija chaładzilniki. Karystacca takimi niazručna. My pastavili narmalny, vialiki chaładzilnik. Bo hości roznyja: niechta zakazvaje pradukty z dastaŭki, a niechta choča pryhatavać viačeru sam. Ja i sama lublu vyhody. Kali płaciš hrošy, to chočacca kamfortu, a nie trymać talerku na kaleniach.

Razynačka — druhi jarus.

— Za košt pavieličeńnia «kvadrataŭ» padniaŭsia i kaniok dachu. Na druhim paviersie ŭžo nie prosta miesca dla matraca, jak byvaje ŭ inšych, a paŭnavartasny pakoj z łožkam. Možna chadzić u poŭny rost, siadzieć kala akna, — kaža Volha.

A muž dadaje:

— Ja rostam mietr vosiemdziesiat piać — i tolki vyciahnutaj rukoj mahu daciahnucca da kańka.

Parenčaŭ, aharodžy la druhoha paviercha vyrašyli nie rabić.

— Vielmi chaciełasia, kab tam možna było rabić atmaśfiernyja fota, źviesiŭšy nožki, — uśmichajecca haspadynia.

— A ŭ mianie za kanapaj jość takoje miesca, kudy možna załazić, kali hulaješ u chovanki. Možna tudy paduški pakłaści… — ustupaje ŭ razmovu maleńkaja Safi.

— … ale nie treba, — praciahvaje frazu dački tata.

Na pieršym paviersie jość asobny zacišny pakoj.

— Jaho pamier — 4 na 2, heta značyć 8 «kvadrataŭ». Niahledziačy na ​​vialiki nachił stoli, tam źmiaścili paŭtaračny łožak, trochstvorkavuju šafu, pryłožkavy stolik. Jość raskładny dziciačy łožačak, jaki chavajecca, kali nie patrebny. Hety pakoj — mahčymaść pabyć u adzinocie, naprykład, mamie ź niemaŭlom. Pažyłomu čałavieku taksama zručna tudy zajści, nie treba padymacca pa leśvicy.

U domie praduhledžany i techničny pakoj.

— Ja chacieŭ, kab usie kamunikacyi byli schavanyja: bojlery, filtry i inšaje, — tłumačyć Alaksandr. — Ale pamiataju momant, kali zabudoŭščyk prapanoŭvaŭ mnie zakryć truby štorkami. Tak, kažu, abaviazkova.

Za košt pavialičanaj płoščy atrymałasia zrabić sanvuzieł 2 na 2,5 mietra.

— Dosyć prastorny. Časam u takich chatkach ty siadziš na ŭnitazie, a hałavoj upiraješsia ŭ stol. A potym ludzi raskazvajuć pra niepryjemny dośvied pražyvańnia.

Siamja abyšłasia biez dyzajniera. Natchnialisia servisam Pinterest, prajektami kanadskich, narviežskich, ruskich dyzajnieraŭ.

— Erhanomika, estetyka i kamfort — voś try pastułaty, na asnovie jakich vybudoŭvałasia chata. Hladzieli na prykłady i, zychodziačy z mahčymaściej biełaruskaha rynku, staralisia napaŭniać prastoru. Imknulisia zrabić tak, kab nie było miksu koleraŭ, byli maksimalna pryrodnyja materyjały, jakija pryjemna ŭsprymać voku. Udzialali ŭvahu dekoru: nie było takoha, što pryjšli ŭ kramu, ubačyli źnižku i tamu ŭziali. Išoŭ strohi adbor usiaho. Ja pierfiekcyjanist, i dziakuj mužu, što heta vytrymaŭ, — kaža Volha.

— Chacieli, kab było stylna, ale nie vyčvarna. Niejak natknuŭsia ŭ abjavach na padobnuju chatku, ale tam interjer jak u darahoj kvatery dyzajnierskaj. Heta kłasna, viadoma, ale nie ŭ takim miescy, jak mnie zdajecca, — dadaje Alaksandr.

Vierniemsia da vydatkaŭ. Usio, što ŭ domie, plus raboty na ŭčastku (ačystka dvara i ŭstanoŭka płota) paciahnuli na $ 15 000. Pry hetym aharodža pakul — fasadnaja sietka.

— Pastavić hruntoŭny płot daŭžynioj 140 mietraŭ — darahoje zadavalnieńnie, pačakajem. Pa viaśnie zrobim dobraŭparadkavańnie, budzie kłasnaja stylnaja altanka. Dumajem pra łaźniu i kupalniu, ale sapraŭdy nie ŭ hetym siezonie. Chočam jašče dreŭ pasadzić, raŭnamierna. Volha pryviezła z Novasibirska kiedravyja areški — u mianie rasada ŭžo jość, pahladzim, što z hetaha atrymajecca.

Dom-šale jak biznes

Siamja płanavała zdavać dom u arendu, što i zrabiła. Zapusk adbyŭsia na pačatku lutaha 2023 hoda. Muž i žonka kažuć: znajomyja dziviacca, što ŭsio tak chutka atrymałasia.

— Prosta my takija ludzi, jakija doŭha nie dumajuć. Abmierkavali, uzvažyli ŭsie za i suprać, vyrašyli — davaj! I ŭsio, pahnali! — uśmichajecca Alaksandr.

Pa prybliznych padlikach, na hety momant na chatu-šale syšło $45 000. Navat na paru tysiač bolš, bo jość i niaŭličanyja vydatki.

— Prypynili ramont kvatery, prykmietnuju dolu svaich hrošaj nakiravali na domik, pryciahnuli kredyt. My harym hetym prajektam, jon — pa lubvi. Z budoŭlaj spravilisia chutka, choć praciahvajem paralelna pracavać i ŭ inšych śfierach, — kaža Volha.

Zakazaŭ šmat, ale nie vał.

— Najbližejšy tydzień raśpisany, akramia adnaho dnia (takaja situacyja była pa stanie na 3 sakavika. — Zaŭv. Onlíner). Ale ja naziraju: pišuć u asnoŭnym ludzi, jakija ŭžo ŭsio abdumali, saśpieli, — udakładnić niejkija drobnyja momanty i zabraniravać datu, — tłumačyć Alaksandr.

Prajs taki: arenda na sutki za dvaich — 250 rubloŭ, za čaćviarych — 350, za šaściarych — 450 rubloŭ.

Kali siamja płanuje akupić svaje niemaleńkija ŭkładańni?

— Pierš čym prystupić da prajekta, ja paličyła jaho biudžet i razhledzieła aptymistyčny i piesimistyčny varyjanty, — kaža Volha. — U cełym pry napoŭnienaści na 1/2 u miesiac hety dom možna akupić za piać hadoŭ. Kali dałučyć łaźniu, inšyja pasłuhi — budzie chutčej. Ale, viadoma, vielmi šmat zaležyć ad rynku i sacyjalnych abstavinaŭ, jakija praličyć składana… My pakul macajem hety biznes, hladzim. Pakolki i sami lubim adpačyvać u takich damach, chočam, kab u Biełarusi było bolš atmaśfiernych miescaŭ.

A na najbližejšuju budučyniu płan u Volhi i Alaksandra prosty: pryjechać u šale ŭdvaich i spakojna pravieści vychadnyja.

— My paśpieli tut niekalki razoŭ pieranačavać, ale tak, kab atrymać asałodu ad doma spaŭna, udvaich, biez haściej, — takoha jašče nie było. Usio kłopaty. A chočacca prosta palažać na kanapie.

Kamientary7

  • vik
    11.03.2023
    Ni za kakije kovrižki. A-dizajn v topku! Łučšie už karkaśnik iz h... i pałok.
  • z miłym raj i u šałaše. a z unutranaj ašaleukaj dyk vašše
    11.03.2023
    unutranaja ašaloŭka...
    unutranaja ša?
    hospadzie. i pačymu našyja prodki za stolki stahodziau(tysiačahodziau) nie dadumalisia da takoha pryukrasnaha šała(što?,a)le. šale
  • Uład
    11.03.2023
    Simpatyčny budan! Ja b jaho arendavaŭ (z žonkaj i sabakam) ŭletku na paru tydniaŭ, rubloŭ za 400 ahułam.  P.S. Žonka dy sabaka - maje, naturalna :)))

«Budzie adbyvacca vymušany, ale ŭsio bolšy pavarot u bok Rasii». Sacyjołah pra ŭpłyŭ novych sankcyj na nastroi biełarusaŭ

«Budzie adbyvacca vymušany, ale ŭsio bolšy pavarot u bok Rasii». Sacyjołah pra ŭpłyŭ novych sankcyj na nastroi biełarusaŭ

Usie naviny →
Usie naviny

Zialenski pavinšavaŭ Trampa z abrańniem kandydatam ad Respublikanskaj partyi i nazvaŭ jaho prezidentam5

30-chvilinny marynad dla prostaha kurynaha šašłyka6

Jak źmianić biełaruskija numary na litoŭskija. Što treba i kolki kaštuje pracedura?15

Iryna Faryjon pamierła ŭ balnicy15

Stary paplečnik Łukašenki paraŭnaŭ jaho z ajatałoj Chamiejni. Paraŭnańnie tak sabie2

Na Miency raskapali ŭžo try rady hakavych draŭlanych kanstrukcyj FOTA3

16-hadovaja biełaruska ŭpała z šostaha paviercha ŭ Varšavie

Iryna Abielskaja stała zasłužanaj doktarkaj17

Połk Kalinoŭskaha aficyjna paćvierdziŭ zamienu svajho kamandzira i zajaviŭ pra refarmavańnie20

bolš čytanych navin
bolš łajkanych navin

«Budzie adbyvacca vymušany, ale ŭsio bolšy pavarot u bok Rasii». Sacyjołah pra ŭpłyŭ novych sankcyj na nastroi biełarusaŭ

«Budzie adbyvacca vymušany, ale ŭsio bolšy pavarot u bok Rasii». Sacyjołah pra ŭpłyŭ novych sankcyj na nastroi biełarusaŭ

Hałoŭnaje
Usie naviny →