Нерухомасць22

Вырасла колькасць тых, хто купляе жыллё ў крэдыт

Пры гэтым стала больш здзелак і з кватэрамі коштам ад 100 тысяч даляраў. Некаторыя трэнды акрэсліў Realt.by.

На рынку другаснага жылля ў маі доля крэдытных здзелак вырасла да 32% — і гэта высокі паказчык.

— Такія лічбы былі характэрнымі для 2019 года, калі працэнтныя стаўкі трымаліся на ўзроўні 14,5% гадавых. Той час запомніўся ўсім як спакойны: пакупнікі не баяліся актыўна браць крэдыты. У наступныя гады доля крэдытных здзелак апускалася да 4% і рэдка перавышала 17%, — кажуць у агенцтве нерухомасці «Твая сталіца» Андрэй Чарнышоў. — У цяперашні час адыграла ролю ў тым ліку і зніжэнне стаўкі рэфінансавання. 

Аднак нягледзячы на вялікі працэнт крэдытных здзелак і досыць высокую актыўнасць пакупнікоў, агульны ўзровень попыту на кватэры ў маі ніжэйшы на 10-12% за май мінулага года.

— Выніковая колькасць здзелак, па нашых здагадках, будзе на ўзроўні кастрычніка мінулага года — каля паўтары тысячы, — кажуць у агенцтве «Твая сталіца». — Па кошце мы выйшлі на абсалютная плато: няма ні падаражэння, ні патаннення аб'ектаў. Прыблізна на ранейшым узроўні застаецца працэнт гандлю — каля 4,5% — і тэрмін продажу. Гэта ўсё паказчыкі стабільна актыўнага рынку. Напрыклад, меншы паказчык па зніжцы назіраўся на ўзроўні 2,5-3,2% у канцы вясны 2018 года.

У мінулым месяцы мы адзначалі, што 35% усіх здзелак здзяйсняюцца менш чым за два тыдні. Цяпер гэты паказчык дасягае 36%. Адна з прычын паскарэння здзелак хаваецца ў тым, што патаннелі крэдыты.

Вырасла таксама колькасць здзелак з кватэрамі даражэйшымі за сто тысяч даляраў. Звычайна іх у сярэднім да 10% у месяц, па звестках Нацыянальнага кадастравага агенцтва па Мінску.

— У маі ж гэты паказчык вырас і дасягае практычна 15%. Можна казаць, што ажыў рынак досыць дарагой нерухомасці,

— адзначылі ў агенцтве «Паверхі Фортэ».

З улікам ставак па крэдытах, якія зніжаюцца, у агенцтве мяркуюць, што ў найбліжэйшы месяц рынак будзе заставацца такім жа энергічным.

Каментары2

  • No
    03.06.2023
    У нармальнай краiне няма такiх шалёных ставак.
    Але беларус прыстасуецца да любога дзiкунства
  • Барыга
    03.06.2023
    У Польшчы зараз крэдыты на жытло пад > 10%. Калі ў Беларусі сапраўды пад 14.5% даюць, то гэта адносна нармальна.

Куды могуць дэпартаваць 323 беларусаў з ЗША пасля ўказа Трампа? І хто гэтыя людзі?

Куды могуць дэпартаваць 323 беларусаў з ЗША пасля ўказа Трампа? І хто гэтыя людзі?

Усе навіны →
Усе навіны

УСУ пачалі новы наступ на Курскім кірунку 

Хлопец падняў дзяўчыну на рукі, упаў — і апынуўся на інвалідным вазку. Але не здаецца1

У ПВТ з'явілася 48 новых рэзідэнтаў, 15 — з замежным капіталам3

Сілавікі затрымалі не толькі брата палітычнага эмігранта з Гомеля, але і яго бацьку1

Падлетку са Жлобіна далі хатнюю хімію за тое, што сарваў дзяржаўны сцяг2

Азербайджан спыніў у краіне дзейнасць «Рассупрацоўніцтва»9

Лукашэнка заявіў пра ўзмацненне паўнамоцтваў мясцовай улады ў дачыненні да прыватнага сектара9

У «Мінск-Свеце» сёння здарыўся патоп4

Стрыжак назваў, колькі зваротаў прыйшло ў BYSOL праз узлом «Беларускага Гаюна»2

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Куды могуць дэпартаваць 323 беларусаў з ЗША пасля ўказа Трампа? І хто гэтыя людзі?

Куды могуць дэпартаваць 323 беларусаў з ЗША пасля ўказа Трампа? І хто гэтыя людзі?

Галоўнае
Усе навіны →

Заўвага:

 

 

 

 

Закрыць Паведаміць