Экономика66

Пустующие офисы в Минске снова заполняются

На рынке уже фактически не осталось бизнес-центров, которые стоят полностью пустыми. Однако новые объекты могут усилить конкуренцию, пишет издание Thinktanks.pro.

Фото иллюстративное

После массового оттока айтишников из Беларуси в 2022 и начале 2023 года бизнес-центры Минска опустели. Незанятые площади доходили до 20% рынка. Однако в 2024 году ситуация начала возвращаться к норме.

Согласно данным аналитической компании Colliers, с начала года вакантность снизилась на 5 процентных пунктов и сейчас составляет 13%. На рынке уже практически не осталось объектов, которые стоят полностью пустыми.

Если не учитывать бизнес-центры новостройки, введенные в эксплуатацию в последние месяцы, фактически пустует только один бизнес-центр — Capital Palace.

Предложение небольших качественных площадей исчерпано. Пустуют офисы в бизнес-центрах на удаленных локациях, с высокими ставками и с размером помещений, превышающим запрос основной части арендаторов.

Несмотря на недавнюю ситуацию с избытком офисов, девелоперы продолжали строить новые бизнес-центры. В третьем квартале на рынок вышло 21,4 тыс. кв. м новых арендуемых площадей. Введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс с бизнес-центром компании «БелГлобалГарант» на проспекте Победителей, 63в общей площадью 26,8 тыс. кв. м.

Сейчас объем офисной недвижимости составляет 1 092 тыс. кв. м. К концу года он может увеличиться на 24,1 тыс. кв. м с вводом бизнес-центров в МФК Prizma и Golden Pearl. Ввод БЦ «Левада» ожидается не ранее начала 2025 года.

Эксперты допускают в ближайшем будущем появление на рынке новых игроков, которые будут наращивать штаты, а в некоторых секторах возможен даже дефицит персонала. Все это повысит спрос на аренду недвижимости.

Комментарии6

  • Влад
    07.11.2024
    Это всё что надо знать про "невероятных" белорусов.
  • Кончаныя
    07.11.2024
    Чумны барак адчыняе дзверы для яшчэ не пужаных.
  • Боб
    07.11.2024
    Самозванец начинает потихоньку заманивать новых в "бизнес" своего ГУЛАГа, чтобы обчищать и садить на нары "па эканамичаским статьйам"...
    Не обманывайтесь - в лукашизме НЕТ бизнеса.

Сдают в аренду коттедж погибшего хоккеиста Цыплакова. $4 тысячи в месяц — и можно заселяться ФОТО

Сдают в аренду коттедж погибшего хоккеиста Цыплакова. $4 тысячи в месяц — и можно заселяться ФОТО

Все новости →
Все новости

Россиянка проникла на самолет без билета и долетела на нем из США в Париж

Кабели в Балтийском море повредил китайский сухогруз, перевозивший российские удобрения7

Министр экономики России обвинил спекулянтов в обвале курса российского рубля2

Роскошный круизный лайнер сломался по дороге в Антарктиду. Россияне и китайцы на борту объявили голодовку4

Художники Щемелева и Римашевский в СИЗО по народной статье

Разоблаченные в Британии шпионы собирались вывезти в Россию журналиста Христо Грозева, который помогал Навальному

Актер и режиссер Игорь Забара: А еще у нас есть козел. Его зовут «Шойгу»3

На филфаке БГУ хотят открыть специальность «писатель»4

«Бесполезно подавать апелляцию». Как белорусам отказывают в польских визах и что они с этим делают2

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Сдают в аренду коттедж погибшего хоккеиста Цыплакова. $4 тысячи в месяц — и можно заселяться ФОТО

Сдают в аренду коттедж погибшего хоккеиста Цыплакова. $4 тысячи в месяц — и можно заселяться ФОТО

Главное
Все новости →