Экономика11

Пустующие офисы в Минске снова заполняются

На рынке уже фактически не осталось бизнес-центров, которые стоят полностью пустыми. Однако новые объекты могут усилить конкуренцию, пишет издание Thinktanks.pro.

Фото иллюстративное

После массового оттока айтишников из Беларуси в 2022 и начале 2023 года бизнес-центры Минска опустели. Незанятые площади доходили до 20% рынка. Однако в 2024 году ситуация начала возвращаться к норме.

Согласно данным аналитической компании Colliers, с начала года вакантность снизилась на 5 процентных пунктов и сейчас составляет 13%. На рынке уже практически не осталось объектов, которые стоят полностью пустыми.

Если не учитывать бизнес-центры новостройки, введенные в эксплуатацию в последние месяцы, фактически пустует только один бизнес-центр — Capital Palace.

Предложение небольших качественных площадей исчерпано. Пустуют офисы в бизнес-центрах на удаленных локациях, с высокими ставками и с размером помещений, превышающим запрос основной части арендаторов.

Несмотря на недавнюю ситуацию с избытком офисов, девелоперы продолжали строить новые бизнес-центры. В третьем квартале на рынок вышло 21,4 тыс. кв. м новых арендуемых площадей. Введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс с бизнес-центром компании «БелГлобалГарант» на проспекте Победителей, 63в общей площадью 26,8 тыс. кв. м.

Сейчас объем офисной недвижимости составляет 1 092 тыс. кв. м. К концу года он может увеличиться на 24,1 тыс. кв. м с вводом бизнес-центров в МФК Prizma и Golden Pearl. Ввод БЦ «Левада» ожидается не ранее начала 2025 года.

Эксперты допускают в ближайшем будущем появление на рынке новых игроков, которые будут наращивать штаты, а в некоторых секторах возможен даже дефицит персонала. Все это повысит спрос на аренду недвижимости.

Комментарии1

  • як вам назва?
    06.11.2024
    у Мінску ў 2020-м узнік бізнэс-центр пад назвай Имперский

Лукашенко заявил о подвиге Трампа и пожелал Америке «снова стать великой»7

Лукашенко заявил о подвиге Трампа и пожелал Америке «снова стать великой»

Все новости →
Все новости

Дональд Трамп объявил о своей победе на выборах2

Сдаст ли Трамп Украину России? Почему демократы разгромлены? К чему приведет одновременный контроль республиканцев над исполнительной и законодательной властью?81

Рыбак из Рогачева поймал в Днепре «доисторическую щуку»2

В Беларусь приехал актер Тиль Швайгер2

Беспилотник впервые атаковал территорию Дагестана

Трамп побеждает с большим отрывом, берет все колеблющиеся штаты28

Из-за регулирования в сфере такси начались проблемы: машин стало меньше, услуги подорожали1

Что с выездом из Беларуси утром в среду?

Что будет, если найти в банкомате деньги: опыт минчанки

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Лукашенко заявил о подвиге Трампа и пожелал Америке «снова стать великой»7

Лукашенко заявил о подвиге Трампа и пожелал Америке «снова стать великой»

Главное
Все новости →