в 21-м веке бетонировать свои накопления, да еще в такой стране с полным отсутствием ПРАВА может только полнейший идиот. даже как инвестицию для внуков это рассматривать нельзя именно потому, что нет права.

Как понял, деньги вообще никуда лучше не вкладывать? Почему не учли доходность аренды жилья с того жеиреалта? На сколько % цена может упасть и падала, по каким причинам, какие тенденции?
Спасибо за никакой материал, желающим пхоть что-тоузнать лучше читать тот же реалт.

Парарам, доход с аренды съедается ремонтом после этой же аренды

Парарам, так написано же, что не выгодно, если не сдавать в краткосрочную аренду. Но это уже не пассивный доход. Этим нужно заниматься, а сдача в долгосрочную аренду денег особо не приносит, если учесть износ мебели, техники, ремонта.
А еще знаю достаточно много умников, которые в надежде на рост цен покупали квартиры и даже не делая ремонта выжидали, когда цена вырастет.

Это и есть единственный способ инвестировать деньги.
Поэтому недвига в РБ хронически переоценена.
И значительная доля покупки/постройки носит инвестиционный характер.
Не потому, что выгодно, а потому, что больше некуда.

Энд, любая бурбалка час ад часу лопаецца. Бурбалка 2006 году была абумоўленая пікам сусветных коштаў на нафту і працу Беларусі на нафтавым арбітражы, і аб яе хуткім сканчэнні сведчыла першая расейска-беларуская нафтавая вайна.

Інвеставаць у беларускую нерухомасць рацыя існуе толькі ў 2 выпадках:
1.Набыццё для ўласнага карыстання.
2.Набыццё з велічэзным дысконтам (напрыклад праз ільготнае крэдытаванне).

Фундаментальныя чыннікі супраць падобных інвестыцый:
1.Колькасць насельніцтва (асабліва працаздольнага) скарачаецца - скарачаецца і попыт.
2.Канчатковае скасаванне гарантый прыватнай уласнасці ва ўмовах дыктатуры. Страціць нерухамасць зараз магчыма нават праз тое, што вы вырашылі "ня быць скотам".
3.Заробкавы цуд, абумоўлены як арбітражом на розніцы санкцыйнага ціску на Расею і Беларусь, так і плыняй крывавых грошаў у выглядзе замоваў расейскага ВПК - скончаваецца. У Расеі шансаў на эканамічнае аднаўленне не засталося і яе чакае стагнацыя (а ў дадатак і банкаўскі крызіс) - з лукашэнкаўскай Беларуссю будзе прынамсі тое ж самае, але хутчэй за ўсё нашмат горш.

Ліпсіц рае кароткатэрміновыя (3 месяцы) банкаўскія ўнёскі ў расейскіх рублях у Расеі, але гэты варыянт пачынае моцна нагадваць ДКА - можаш паспець выцягнуць, а можа так стацца, што забіраць будзе няма адкуль, бо дэфолт абвяшчаецца раптам.