«Цены на квартиры здесь не ниже, чем в Берлине или Париже». Как 120 лет назад снимали квартиры в Минске

Кризис жилья

Стремительно растущий Минск к концу 19-го века столкнулся с большим спросом на жилье. Связано это было с целым рядом причин: и открывшейся железной дороге, и появлением фабрик с большим количеством рабочих мест, и массовым приездом людей на заработки и закупы. Все это привело к тому, что в Минске стал резко расти спрос на жилье. Если в 1896 году в городе сдавалось в аренду 11,6 тыс. квартир, то к 1911 году эта цифра выросла вдвое.

Виленский вокзал

Юбилейная площадь, 1917 год

Наступила новая минская реальность аренды жилья. С ростом спроса невозможно было совладать. «Минские врачебные известия» в 1911-м писали: «Потребность в жилье в Минске <…> такая же большая, как и в самых крупных центрах. Цены на квартиры здесь не ниже, чем в Берлине или Париже».

Жилье для богачей

Что же отличало квартиры за столь баснословные деньги? Расположение и удобства: квартиры в доходных домах по своим удобствам практически ничем не отличались от современных. Так, в доме Яницкого (Советская, 14) были все блага цивилизации, доступные на то время: водопровод, канализация, ванные комнаты и туалеты.

Комнаты украшали обложенные художественной плиткой камины, дорогие ковры, соответствующая мебель, старинные часы на стенах.

В домах попроще — велосипед и швейная машинка

Безусловно, такие баснословные суммы на жилье могли позволить себе далеко не все. Доходные дома попроще были более доступны, но ни о какой ванной речи, естественно, не шло. Менялись в них и элементы быта.

Доходные дома на пересечении улиц Советской (пр-т Независимости) и Володарского, 1930-е гг.

Сохранились такие дома в разных частях Минска. В Троицком предместье в доходном доме Вигдорчика (ул. Троицкая набережная, 6) снимал квартиру Доминик Луцевич — отец Янки Купалы. По приезде в Минск он работал извозчиком.

По соседству в доходном доме Пинхусовича (ул. Сторожевская, 5) в основном размещались офицеры российской императорский армии

Дом Штубрина, ул. Освобождения, 11

«Это не жилые помещения, а какие-то сумрачные хлевы и подвалы, полные сырости и всяческой заразы»

По оценке 1903 г., рабочие минских окраин тратили на съем жилья до 26%. Безусловно, цифры по факту были больше, ведь здесь не учитывались затраты на отопление и освещение.

Квартиры разделялись на тесные маленькие комнатки. В газетах писали, что домовладельцы сдавали даже хозяйственные постройки, где за стеной толщиной в один кирпич, бывало, хрюкали свиньи, находилось место для дров или туалет. Дома были перенаселены, особенно в торговой части Минска.

Рабочим предоставлялись общежития-бараки

Владельцы фабрик и заводов по возможности старались обеспечить своих работников жильем, ведь почти все они были переселенцами из деревень. Условий в них практически не было, однако выбирать не приходилось.

В «Памятной книжке Минской губернии и календаре на 1898 год» были написаны обязательные правила поведения в ночлежном убежище:

Один и тот же человек допускается в ночлежку не более 5 раз в месяц. Поэтому каждый ночующий должен был сказать надзирателю свое имя и возраст. Вечером люди получали теплую еду или чай, утром три стакана чая и кусок хлеба. Каждому выдавалось ночное белье, до этого человек должен был снять свою одежду, вымыть ноги и руки.

 Фото: Megapolis-real.by, Pastvu.com, Wikipedia.org, Problr.by, Realt.onliner.by, Travel.by, Minsknews.by, Vadim-i-z.livejournal.com, CityDog.io, Veloby.net, Pikabu.ru, Planetabelarus.by, Tvoya-stolica.livejournal.com.

В домах — бомбоубежища, на крышах — сирены. Как живется в «партизанской Осмоловке» в Минске

• 11
• 0
• 0
• 1
• 1
• 2
• 3
• 0