Недвижимость22

Что не так с новой реконструкцией здания в историческом центре Бреста?

Здание по улице Буденного, 33 в историческом центре Бреста скоро ждет реконструкция. Уже начинаются демонтажные работы: выносится мусор, сносятся перекрытия и перегородки. Дом собираются переделать под магазины и офисы. Но проект его реконструкции выглядит незаконным. Это уже не первый случай, когда «Полесьежилстрой» реализует свои проекты вопреки действующему законодательству — и каждый раз им это сходит с рук.

Так сейчас выглядит дом на Брестской улице Буденного, 33. Фото: "Вечерний Брест"
Так сейчас выглядит дом на Брестской улице Буденного, 33. Фото: «Вечерний Брест»

Двухэтажный дом, о котором речь, был построен в 1924 году по проекту брестского архитектора Николая Синкевича. Среди его проектов модернистские дома Йозефа Раппопорта (пл. Свободы, 3), Генрика Расинского и Владимира Никоновича (ул. Чкалова, 15), Давида Готлиба (ул. Ул. Буденного, 25), Бруха (ул. Буденного, 28).

По проекту при реконструкции дома собираются возвести пристройки, создать мансардный этаж, расширить оконные и дверные проемы, создать новый неисторический декор на фасадах — все это нарушение законодательства в сфере охраны историко-культурного наследия и регламентов зон охраны исторического центра Бреста. И вот почему.

Так здание, согласно плану, будет выглядеть после реконструкции
Так здание, согласно плану, будет выглядеть после реконструкции

Здание расположено на территории историко-культурной ценности «Исторический центр г. Бреста». В регламентах охранной зоны прописан запрет на «утрату отличительных духовных, художественных и (или) документальных достоинств рядовой исторической застройки, которой не придан статус историко-культурной ценности (в том числе уничтожение, изменение основных габаритных параметров зданий и характера архитектуры фасадов)». Дом на Буденного, 33 отнесен именно к такой рядовой застройке.

Схема зон охраны историко-культурных ценностей из проекта зоны охраны "Исторического центра г. Бреста»
Схема зон охраны историко-культурных ценностей из проекта зоны охраны «Исторического центра г. Бреста»

Здесь следует пояснить, что габаритами здания являются его размеры в плане, высота и объем, то есть проектировщики не имеют права выходить за пределы современных оградительных конструкций: ни достроить, ни надстроить, ни расширить крышу под мансарду. А к характеру архитектуры фасадов относятся и размеры проемов, и материалы отделки, и особенности декора.

И все то, что делать со зданием запрещено, проектировщики заложили в своем проекте. Видимо, понимая это, в оценке воздействия на окружающую среду приведен только один фасад — дворовый. Как будет выглядеть уличный фасад, не показывают. Но даже и по дворовому видно, что историческое здание полностью теряет свой пусть и аскетический, но исторический облик.

Альтернативой реконструкции назван отказ от проекта и «приведение внешнего облика здания к облику здания, что соответствует проекту архитектора Николая Синкевича 1924 года». Но проектировщиками данный вариант назван «нерациональным в условиях сжатой застройки», а также «несоответствующим современному облику центральной части города Бреста».

Под современным обликом авторы, видимо, подразумевают малоценные с архитектурной точки зрения постмодернистские здания (то есть «под старину», но с максимальной выгодой для застройщика), которые как грибы растут на месте уничтоженной за последние годы исторической застройки. Яркий пример — туристическая улица Советская, на которой тем туристам уже и показать нечего, кроме магазинов и ресторанов.

Показательно, что «Полесьежилстрой» уже отметился другими скандальными реконструкциями: фактически было уничтожено здание по улице Ленина, 42 в Бресте, которое также было взято под охрану, как рядовая застройка.

Дом на улице Ленина, 42 в Бресте до реконструкции (слева) и после. Фото: wikimapia.org и photobuildings.com
Дом на улице Ленина, 42 в Бресте до реконструкции (слева) и после. Фото: wikimapia.org и photobuildings.com

Планируется изменение до неузнаваемости исторических казарм XIX века на улице Щорса, 2 и 4 в Гродно со сносом частей, мешающих сделать заезд.

Казармы на улице Щорса в Гродно до реконструкции (слева) и на рендере застройщика. Фото: "Вечерний Гродно" и рендер "Полесьежилстрой»
Казармы на улице Щорса в Гродно до реконструкции (слева) и на рендере застройщика. Фото: «Вечерний Гродно» и рендер «Полесьежилстрой»

А недавно стало известно, что эта организация выкупила и планирует реконструировать гродненский Дом офицеров, памятник межвоенного конструктивизма. Он хоть и имеет статус историко-культурного наследия, но с учетом предыдущего опыта организации, есть небезосновательные опасения по поводу сохранения аутентичности здания.

Пока же остается только надеяться, что обращение этой организации с архитектурным наследием наконец заинтересует соответствующие органы.

Комментарии2

  • Літвін
    05.05.2023
    Яны там ё***ліся ці наўмысна знішчаюць спадчыну, рукі трэба секчы ім у самым прамым сэнсе слова літэральна ампутаваць
  • Эюя
    05.05.2023
    Літвін, так і ёсць. Проста зруйнаваць цяжкавата, лягчэй сапсаваць будынкі і атачэнне прымітыўным мадэрнізмам.

Апокалипсис в Мозыре. Шторм накрыл Гомельщину1

Апокалипсис в Мозыре. Шторм накрыл Гомельщину

Все новости →
Все новости

В Минске шторм вырывал деревья и разрушал рекламные щиты ФОТО и ВИДЕО15

По Беларуси катится непогода, сильные ветры и ливни ФОТО и ВИДЕО2

У минчанина украли вещи, пока он купался в Цнянском водохранилище

«Любовь всей моей жизни». Арина Соболенко подтвердила свои отношения с бразильским бизнесменом15

«Бунт» из-за района, «челноки» на паузе и судьба старинного парка. Чем живет самый западный город Беларуси?

Австрийский политолог спрогнозировал, что началу войны России с НАТО может предшествовать восстание поляков в Беларуси. А почему не бунт рептилоидов?10

«Оказывается, и на той стороне есть люди». Мать Ивана Подреза все же не выселяют6

По Мстиславскому району пронесся сильный ураган

В Беларуси уже +37,5°С. В сервисе доставки продуктов исчезла популярная минеральная вода1

больш чытаных навін
больш лайканых навін

Апокалипсис в Мозыре. Шторм накрыл Гомельщину1

Апокалипсис в Мозыре. Шторм накрыл Гомельщину

Главное
Все новости →