Niejkaja chałupa. I nabyŭ jon nie dvušku, a zvyčajnuju jeŭraadnušku, bo ŭ ES kolkaść pakojaŭ ličycca pa kolkaści asobnych spalniaŭ. A kali pakoj abjadnany z kuchniaj, to heta kuchnia-stałovaja-haścioŭnia, a nie spalnia, navat kali ty tam i pastaviš łožak.

Maładziec, charošy chłapiec!
Uziaŭ 89k€, za 35 hadoŭ ahułam paviernie 264.600€.
Eta był očeń vyhadnyj ździełka!

Vinšuju, možna i raniej vypłacić, ale vy ŭsio roŭna majecie racyju - heta mnoha

Vinšuju, Tak eto vo vsiem mirie tak. Ssudnyj procient protiv kotoroho protiestovał Hienri Ford, hienialnyj kapitalist. Druzi vziali za 500 000 domik v štatach, k koncu vypłaty otdadut million. Prodať domik udasca nu raźvie čto za etu žie summu. Narot očień chočiet svoje žilje. Banki etim polzujutsia.

Vinšuju, vzamien połučit kvartiru, a kak inačie jeśli niet v karmanie 100000E?

Vinšuju, atrymlivajecca, što zdymać kaštuje bolš. A ŭličvajučy rost koštaŭ na kvatery kožny hod, to heta vyhadna.

Lutavier, razumnyja ludzi ŭžo daŭno raźličyli śpiecyjalny kaeficyjent, jaki pakazvaje što vyhadniej nabyvać nieruchomaść ci arendavać jaje.

Alaksandr, vyhodno imieť novyje siužiety dla błoha. No čto-to pošło nie tak u nieho, raz intimnyje voprosy stał opubličivať...

Ždiom dalšie intieriesnych statiej "iźviestnoho" błohiera o tom, kakoj tualetnoj bumahoj on polzujetsia, vo skolko kakajet, hdie vykidyvajet musor. Potomu čto pisať takoho roda staťji ravnosilno kopaniju v hriaznom bielje

Vasilij, mnie było cikava, nie treba tut

Pokupať v kriedit staruju kvartiru v kotoruju jeŝie pridieťsia vvaliť kuču dienieh i płatiť vysokuju zaličku? Da jeŝie nie tam hdie živieš, da jeŝie za kriedit. A jevrostandarty po tiepłoizolacii ona prochodit? Jeŝie budut rasxody. Staraja plita, laduvka...... O na batariejach datčiki tiepła nie kak v novych domach na vchodiaŝich trubach. Ładno pozdravlaju i udači.

Mesedž ad hladača: bolej biełarusčyny!

jana dakładna była palačka? Nie polka?..

Cikava,, tak, hladzicie słoŭnik

čakajem artykuł "nieviadomy santechnik nabyŭ kvateru ŭ Rumynii. jak heta ŭ jaho atrymałasia?"

"Tamu vyrašyŭ, što hetaja kvatera budzie dobraj inviestycyjaj. "

Naŭrad ci. Nieruchomaść nie lepšaja inviestycyja, asabliva kali biareš jaje u ipateku dy jašče kidaješ uošty naleya i napraya ahientam.
Jaki sens kazać što "Mnie dali ŭ kredyt 380 tysiač złotych [amal 89 tysiač jeŭra] na 35 hadoŭ", kali tyja hetyja hrošy i nie pabačyŭ, a voś pavinien budzieš vypłacić štomiesiac 2700 złotych [kala 630 jeŭra] ch 12 ch35 = 264 600 eŭra.
Lepiej by prosta atrymaŭ kredyt na biźnies i inviestavaŭ jaho ŭ fondavy rynak, a praź niekalki hod moh sabie dazvolić nabyć kvateru na svaich umovach za keš, kali jana tabie viadoma patrebna.

Intelligent investor, kvartiry v Poznani 2ški primierno ot 550-600ie v ariendu, ja nie šariu v rajonach, no naviernoje minimum 500, minus 1-2 miesiaca v hod prostoj na poisk ariendatora+riemont i zamiena. T.ie. primierno raźnica mieždu płatiežom i ariendoj 130ch12= 1560 plus 500-1000 riemont i jeŝio para sotien jezdiť podpisyvať doki, t.ie. 2500 je maksimum
t.ie. za 200ie v mies, so vsiemi izdieržkami minus inflacija - połnociennoje buduŝieje dla dietiej, vnukov i rodstvieńnikov
kopiš 14k je - pokazyvaješ banku dochod s ariendy (vozmožno płatiš nałohi) - summa krieditovanija stanovitsia niemnoho nižie -na eti 200ie v mies dochoda (plus nałoh) - i pokupaješ kv každyje 1 -2 hoda, poka nie dostihnietsia płanka v skolko tam 40-50% ot raźmiera zp (naviernoje obŝij raźmier zp s supruhom\rodstvieńnikami)
čieriez 10 let inflacija(jeśli kriedit nie v je)- 5-6 kvartir so sdiełannym riemontom i pri žiełanii naniatym čiełoviekom sdavať v kratkosročnuju ariendu. Poetomu naviernoje i spros - nizkij poroh vchoda (10% piervyj płatiož), nizkije płatieži i sudia po cienam spros na ariendu

Kom, Na papiery usio prosta, ale jość šmat drobiaziaŭ, pačynajučy z tych, što nadrukavany drobnym tekstam u kredytnaj damovie, naprykład mahčymaść banka pavyšać % pa kredytu pry pieršym šuchiery ŭ ekanomicy i tady 260tys. moža pieratvarycca ŭ 360 ci naŭprost adabrać kvateru pry praterminoŭcy vypłat na 60 dzion.

Ci naprykład telefanuje jamu a 23-j arendatar i kaža: "kačanava złamała kanalizacyju, nas zalivaje łajnom, ho fiksić ZARAZ ŽA!" I budzie z Varšavy vyčerpvać hnoj u Poznani. Jak? Nia viedaju, ale niejak navučycca)

Tamu inviestavać u nieruchomaść ciažka, asabliva ŭ zamiežnaj krainie, dzie ty nie vałodaješ nia toje što insajdami, ale i častkaj bazavaj infy, što miascovyja ź dziacinstva viedajuć. Kali ŭžo kuplać, to treba žyć la kvatery, viedać jak samastojna rabić remont, kuplać u čas ekanamičnaj kryzy ci kali budaŭnictva tolki pačynajecca i h. dalej.

Kom, « « kopiš 14k je - pokazyvaješ banku dochod s ariendy (vozmožno płatiš nałohi) - summa krieditovanija stanovitsia niemnoho nižie -na eti 200ie v mies dochoda» ».
vy pabłytali, 200€ - heta budzie nie dachod u miesiac dla jaho, a vydatki, bo arenda jeŭraadnuški ŭ miesiac kala 500€ (minus jašče prykładna 23% padatki), a jamu pa kredytu treba štomiesiac płacić 630€. Dzie vy tut ubačyli dachod? Plus dadajcie padatki, vydatki na strachoŭku ci ramont. A strachoŭku chutčej za ŭsio pryjdziecca abaviazkova rabić štohod zhodna z punktam u kredytnaj damovie z bankam. I pra jakija 5-6 kvater vy kažycie, kali ŭ vas kredyt u złotych ci jeŭra na 35 hadoŭ, a arenda navat nie pakryvaje miesiačnyja płaciažy pa kredytu. Plus kali ŭ vas 2 i bolej kvatery - vy płocicie padatak na nieruchomaść. Plus 23% padatak na dachod z arendy (a heta jašče minus kala 100€ ad vašaha arendnaha dachoda), bo ŭ ES zdavać u čornuju u vas nie atrymajecca, bo potym abo padatkovaja złović, abo bank skasuje kredyt z-za parušeńniaŭ damovy, u dadatak jašče atrymajecie kryminałku za ŭchileńnie ad padatkaŭ i vializarnyja štrafy. A padatak na luby atrymany dachod treba płacić, tak va ŭsim śviecie. U Polščy jon u siarednim składaje 23%.

[Red. vydalena]

Tak a smysł? Vłožiť 100tys čtoby imieť 5% hodovych?