Более чем $2000 за «квадрат». Где находятся и сколько стоят элитные квартиры в Гродно
Закрытый двор, террасы, вид на исторический центр… Посмотрели, как выглядит и по каким ценам продается жилье в элитных домах Гродно.
05.08.2024 / 08:02
Фото: сервис «Яндекс панорамы»
Элитный долгострой рядом с рынком и вокзалом
Один из элитных домов в Гродно находится в непосредственной близости к историческому центру по адресу ул. Пороховая, 9.
Его начали строить в 2006 году, но вскоре строительство застопорилось. Дольщики четыре года не могли получить свои квартиры. Заканчивать строительство пришлось местным властям. Дом был готов только в 2011 году.
Параллельно с этим, в мае 2011 года, на директора фирмы СООО «Консенсус», которая строила дом, завели уголовное дело. Спустя почти 2,5 года его приговорили к трем годам лишения свободы с конфискацией имущества. Всего по делу проходило 200 потерпевших.
На сегодня в элитном доме продается около 10 квартир. Одна из них — самая дорогая из выставленных на продажу в Гродно.
За пентхаус без внутренней отделки общей площадью 324 м² просят 450 тысяч долларов.
Фото: realt.by
Квартира в продаже как минимум с прошлого лета. Цена за год не изменилась. Поэтому выглядит, что хозяин не спешит избавляться от нее.
Как и делать там ремонт, ведь дом сдан более 10 лет назад, а в квартире до сих пор голые стены.
Фото: realt.by
Это, кстати, не единственная квартира без ремонта, которую здесь продают. За четырехкомнатную квартиру на 155 м² просят 129 500 долларов. В объявлении указано, что при желании из одной квартиры можно сделать две.
Фото: realt.by
Самая дешевая квартира в доме — однушка общей площадью 65 м². Просят за нее 61 тысячу долларов.
Фото: realt.by
«Аутентичная квартира в центре Гродно. Просторная и уютная, с хорошим ремонтом и мебелью. Есть кладовая (в данный момент оборудована под спальню). Большой совмещенный санузел», — говорится в описании.
Однако у современных покупателей к элитарности дома могут возникнуть вопросы. В шаговой досягаемости — автовокзал и Центральный рынок. Обе локации в непосредственной близости к дому вряд ли можно назвать плюсом.
Мало этажей и закрытая территория
Похоже, что со временем горожане и девелоперы поняли, что по-настоящему элитное жилье не должно быть многоэтажным. Все чаще современные дома, которые позиционируются как класс премиум, имеют только 5-7 этажей.
Другой элитный дом в Гродно находится по адресу ул. Свердлова, 12.
Фото: realt.by
В нем продаются сразу две квартиры. Оба варианта без отделки, но с выходом на террасу.
За однокомнатную квартиру площадью 52 м² просят 60 тысяч долларов. Из жилого помещения есть выход на террасу площадью 35 м².
Фото: realt.by
Вторая квартира без цены. Она также без ремонта и с огромной собственной террасой площадью 44 «квадрата». Сама квартира имеет площадь 145 м².
Сразу два элитных дома находятся на улице Буденного. Оба имеют закрытые дворы и подземный паркинг. На Буденного, 28 сейчас квартир в продаже нет, а вот в доме номер 30, который только недавно построили, предлагают две квартиры без отделки.
Фото: kufar.by
За однушку общей площадью 40 м² просят $47 900. За двушку площадью 79 м² выставили цену $97 000. Обе квартиры имеют голые стены, расположены они на последнем пятом этаже. На крыше дома есть зона отдыха для жильцов.
Еще один элитный дом в Гродно находится на ул. Титова, 14. Сейчас там в продаже 5 квартир.
Фото: kufar.by
Самые дешевые — однушки без ремонта с общей площадью 43 и 49 м². Просят за них 65 000 и 66 500 долларов соответственно.
В этом же доме продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Просят за нее 129 900 долларов. Общая площадь жилья — 64 м². Это около $2030 за 1м².
Фото: kufar.by
Статус элитного этому дому придают не только закрытая дворовая территория, подземный паркинг, зона отдыха на крыше. Здесь есть спортивный зал и прачечная для жителей. На фоне других «элиток» этот дом выделяет его локация.
Фото: kufar.by
Этот 7-этажный дом расположен в тихом месте. Он стоит внутри двора, поэтому окна не выходят на шумные улицы, а из части квартир открывается вид на исторический центр города.