Nieruchomaść2121

Viadomy błohier nabyŭ kvateru ŭ Polščy — voś jak heta ŭ jaho atrymałasia

Ivan Prus, zorka jutub-šou «O(b)suždajem», raskazaŭ u instahramie, što niadaŭna nabyŭ kvateru ŭ Poznani — horadzie na zachadzie Polščy. Raspytali chłopca pra detali ździełki.

Ivan Prus. Fota: jaho instahram

Ivan raskazvaje, što moh nabyć kvateru jašče niekalki hadoŭ tamu ŭ Minsku, ale nie skłałasia. I voś ciapier viarnuŭsia da hetaj idei, bo vyrašyŭ — treba mieć u Polščy niešta svajo, miesca, dzie možna spyniacca. Jon maje polski DNŽ i aficyjnuju pracu, tamu paličyŭ, što ciapier prydatny momant, kab uziać jašče i kredyt na kvateru.

Chłopiec žyvie ŭ Varšavie i płanuje žyć u joj dalej, ale kvateru nabyŭ u Poznani:

«Spačatku ja dumaŭ, što mahu razhledzieć roznyja harady Polščy, a potym skancentravaŭsia na Varšavie i niekalki miesiacaŭ razam z ahientam šukaŭ žytło tut. Zručniej šukać kvateru tam, dzie ty žyvieš, tady ty maješ mahčymaść chutka pajechać i pahladzieć jaje. Ale z Varšavaj usio akazałasia vielmi składana: ciapier tut mała prapanoŭ pa žytłu i vielmi šmat achvotnych jaho nabyć.

Ja nabyŭ kvateru ŭ kredyt, adrazu płanavaŭ tak rabić. Kožny raz, jak ja prychodziŭ ahladać kvateru, razumieŭ, što za mnoj staić vielizarnaja čarha. Kali ty kažaš, što chočaš nabyć tuju ci inšuju kvateru, u ciabie pytajucca, ci kuplaješ ty jaje praz kredyt, i kali tak, prosiać pačakać.

Kvatera, jakuju nabyŭ błohier. Fota: archiŭ surazmoŭcy

Kožny pradaviec u Varšavie viedaje, što niama sensu pradavać kvateru ŭ kredyt i čakać jašče miesiac-dva, pakul bank uchvalić kredyt i zrobić usie tranšy. Lepš pačakać paru dzion i da ciabie pryjdzie pakupnik, jaki kupić tvaju kvateru prosta zaraz. U mianie takoje taksama było nieadnojčy».

I heta była nie adzinaja składanaść, bo Ivan šukaŭ adnapakajoŭku, a takija kvatery zaŭždy chutka razychodziacca. Jašče jon žadaŭ, kab u kvatery byŭ ramont i dobraja płaniroŭka. Chłopiec spłanavaŭ, što spačatku jon budzie zdavać kvateru, a potym, mahčyma, tudy pierajedzie sam, tamu kvatera musiła być prydatnaj i dla hetaha. 

Praz paru miesiacaŭ niaŭdałych pošukaŭ u Varšavie chłopiec pieraklučyŭsia na Poznań:

«Vybraŭ Poznań, bo heta vialiki horad, jon znachodzicca prykładna pasiaredzinie pamiž Varšavaj i Bierlinam — dumaju, heta zručna. Taksama tam jość pradpryjemstvy, šmat univiersitetaŭ. Tamu vyrašyŭ, što hetaja kvatera budzie dobraj inviestycyjaj. 

Kvatera, jakuju nabyŭ błohier. Fota: archiŭ surazmoŭcy

U Poznani mnie spadabalisia i kvatera, i sam horad, jon padaŭsia vielmi atmaśfiernym, ale kvatery tam nie nadta tańniejšyja. U Varšavie ja hladzieŭ adnuški za 450-490 tysiač złotych [niedzie 105-115 tysiač jeŭra]. U Poznani ja nabyŭ maleńkuju dvuchpakajoŭku nie ŭ centralnym rajonie za 425 tysiač złotych [99,5 tysiačy jeŭra].

Nie nadta sekanomiŭ, ale ŭ Poznani pakupnikoŭ było mienš i nabyć kvateru było praściej. U pieršuju pajezdku tudy ja pahladzieŭ čatyry kvatery, apošniaja mnie spadabałasia i my damovilisia pa kupli, nastupnyja dva miesiacy my vyrašali pytańni pa papierach i kredycie».

Ivan vybraŭ kvateru ŭ piacipaviarchoŭcy kanca 90-ch, u rajonie z dobraj infrastrukturaj i niedaloka ad prypynku tramvaja. U kvatery dobraja płaniroŭka — jość asobnaja spalnia, kuchnia, sumieščanaja ź inšym pakojem, kalidor i bałkon.

Kab nie narabić pamyłak u padpisańni papier, Ivan źviarnuŭsia da ahienta. Umovy takija: ahient dapamahaje šukać kvateru i padpisvać dakumienty, a pakupnik jamu za heta płacić 2-3,5% ździełki.

I heta jašče nie ŭsio: kab uziać u Polščy kredyt, treba źviarnucca da kredytnych kansultantaŭ, kaža chłopiec, i praź ich uzajemadziejničać z bankam. Takomu kansultantu płacić kamisiju bank. Spačatku treba znajści kansultanta i razabracca, chto hatovy dać tabie kredyt, a potym užo šukać žytło. 

Tut pačalisia novyja prablemy:

«U mianie zastałasia vielmi niepryjemnaje ŭražańnie paśla supracoŭnictva z ruskamoŭnymi ryełtarami i kredytnymi kansultantami. Mnie zdajecca, u Polšču ciapier pryjechała tak šmat ruskamoŭnych, što hetyja kansultanty dumajuć — maŭlaŭ, klijent zaŭždy znojdziecca, tamu mocna nadryvacca my nie budziem.

U Varšavie ja šukaŭ kvateru z adekvatnym ryełtaram, a voś da inšych ryełtaraŭ i kansultantaŭ u mianie vialikija pytańni». 

Ivan zhadvaje vypadki, kali jamu pa hetych pytańniach adkazvali praź dzień-dva ci nie pierazvońvali. 

«Damoviŭsia z ruskamoŭnaj kansultantkaj, što jana dašle mnie prapanovy bankaŭ pa kredytach, a jana dva tydni ničoha nie dasyłaje, dla mianie heta vielmi dziŭna. Hetaja kansultantka i jašče adna kazali mnie, što ŭ mianie moža być kredyt nie bolš čym na 200 tysiač złotych, a z takim kredytam nie kupiš kvateru ŭ Varšavie, a moža, i ŭ Poznani. 

U vyniku ja pracavaŭ z kansultantkaj-palačkaj, jakaja mnie skazała, što ŭ mianie vychodzić kredyt na 450 tysiač złotych [kala 105 tysiač jeŭra]. Jana mnie patłumačyła, jak pakazać banku svaje dachody ŭ jeŭra, kab bank za ich košt pavysiŭ maju kredytazdolnaść, jak z toj ža metaj źmianić maju damovu na pracy, u jakim banku lepš zavieści kredytnuju kartku».

Chłopiec kaža, što jon bačyŭ z boku ruskamoŭnych śpiecyjalistaŭ vialikuju abyjakavaść. Tamu jon raić pracavać z polskamoŭnymi ryełtarami i kansultantami, tym bolš što jany majuć bolš dośviedu.

Ivan upeŭnieny, što kali b jon zaraz vyrašyŭ nabyć jašče adnu kvateru, nie źviartaŭsia b da ahienctvaŭ uvohule. Kali b jon kantaktavaŭ z pradaŭcom biez pasiarednika, heta atrymałasia b chutčej, dy i jon nie ličyć, što pasłuhi ryełtara kaštujuć niekalkich tysiač jeŭra.

Kab atrymać kredyt, biełarusu chapiła polskaha DNŽ, biełaruskaha pašparta i aficyjnaha pracaŭładkavańnia ŭ Polščy. Niedzie piać-šeść bankaŭ byli hatovyja vydać jamu kredyt, i ŭmovy troch bankaŭ chłopcu padyšli.

«Čaściej za ŭsio asabisty ŭniosak — 20% sumy, ale ŭ mianie było tolki 10%, tamu, dumaju, atrymaŭ mienš vyhadnyja ŭmovy kredytu.

Mnie dali ŭ kredyt 380 tysiač złotych [amal 89 tysiač jeŭra] na 35 hadoŭ, štomiesiac mnie treba budzie spłačvać 2700 złotych [kala 630 jeŭra].

Treba, kab u pieršyja piać hadoŭ na tvoj rachunak pastupali hrošy ad pracadaŭcy, bo ŭ inšym vypadku źmienicca pracentnaja staŭka, ciapier heta 8,03%.

Maja kvatera kaštuje 425 tysiač złotych [99,5 tysiačy jeŭra], ź ich moj uniosak skłaŭ 45 tysiač złotych [10 500 jeŭra]. Pasłuhi ahienctva mnie kaštavali 11 tysiač złotych [2500 jeŭra], heta 2,5% ad sumy ździełki. Kab mnie vydali kredyt, treba było kupić strachavańnie žyćcia na piać hadoŭ, jano abyšłosia ŭ 10 800 złotych.

Taksama zapłaciŭ 500 złotych [kala 115 jeŭra] za strachoŭku žytła, heta taksama treba było dla banka. I jašče musiŭ apłacić padpisańnie nataryjalnaha akta — 2700 złotych [kala 630 jeŭra], — padličvaje Ivan.

Jość i inšyja vydatki — naprykład, treba było jeździć u Poznań, zdymać tam hatel. Taksama ŭ Polščy treba płacić padatak za kuplu kvatery, ale pakolki heta dla Ivana pieršaje žytło, jaho ad hetaha padatka vyzvalili.

«Naša Niva» — bastyjon biełaruščyny

PADTRYMAĆ

Kamientary21

  • Vinšuju
    18.07.2024
    Maładziec, charošy chłapiec!
    Uziaŭ 89k€, za 35 hadoŭ ahułam paviernie 264.600€.
    Eta był očeń vyhadnyj ździełka!
  • Vasilij
    18.07.2024
    Ždiom dalšie intieriesnych statiej "iźviestnoho" błohiera o tom, kakoj tualetnoj bumahoj on polzujetsia, vo skolko kakajet, hdie vykidyvajet musor. Potomu čto pisať takoho roda staťji ravnosilno kopaniju v hriaznom bielje
  • Imia
    18.07.2024
    Vinšuju, možna i raniej vypłacić, ale vy ŭsio roŭna majecie racyju - heta mnoha

U Biełarusi źjaviŭsia narodny paet7

U Biełarusi źjaviŭsia narodny paet

Usie naviny →
Usie naviny

Siońnia — čarhovy sud nad palitźniavolenym žurnalistam Iharam Karniejem. Niekalki miesiacaŭ jaho trymajuć u pamiaškańni kamiernaha typu1

Kolki biełarusam treba dla kamfortnaha žyćcia?3

Jak u Minsku zapalili hałoŭnuju jołku FOTY4

Va Ukrainie paśpiachova vyprabavanaja novaja rakieta «Ruta»3

Zapisacca na vizu chutčej možna praz «radary». Pra što razmova?7

Były ministr abarony Paŭdniovaj Karei sprabavaŭ skončyć žyćcio samahubstvam

Rasijskija Tahanroh i Bransk padvierhnulisia atacy2

Marafon represij nie spyniajecca. Pakazvajem žachlivyja ličby8

Śpikier parłamienta Natalla Kačanava raźbirałasia ź lachavickaj maršrutkaj4

bolš čytanych navin
bolš łajkanych navin

U Biełarusi źjaviŭsia narodny paet7

U Biełarusi źjaviŭsia narodny paet

Hałoŭnaje
Usie naviny →