Deputat: «Košt kvadratnaha mietra nie pavinien pieravyšać siaredniamiesiačnaha zarobku». Nakolki heta realna?
U stalicy kvadrat u novabudoŭlach bieź dziaržpadtrymki ciapier kaštuje ad $1150. Heta značna vyšej za siaredni zarobak pa krainie.
24.09.2024 / 08:00
Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»
Mietr žytła za miesiac pracy
Deputat Siarhiej Kazačok zajaviŭ, što košt kvadratnaha mietra nie pavinien pieravyšać pamier siaredniaj zarpłaty pa krainie. U pryvatnaści, kali havorka idzie pra budaŭnictva žylla dla małazabiaśpiečanych słajoŭ nasielnictva i žylla, jakoje budujecca pa lhotnych kredytach dla maładych i šmatdzietnych siemjaŭ.
Kazačok pierakonvaje, što cana kvadratnaha mietra pavinna być rehulavanaj, a rentabielnaść pry budaŭnictvie takich abjektaŭ nie pavinna pieravyšać 5%.
Siaredni naličany zarobak pa stanie na lipień 2024 hoda składaŭ u Biełarusi 2355 rubloŭ — abo kala $740. Praŭda, kali ličyć zarobak čystymi, to zastaniecca 2025 rubloŭ (kala $635). Nieviadoma, jakuju ź ličbaŭ maje na ŭvazie deputat.
Paraŭnajem, jak suadnosiacca zarobki z cenami na žyllo. Spačatku pahladzim na nieruchomaść u rehijonach.
Tak, naprykład, u Hrodnie kvadrat u novabudoŭli ad «Hrodnažyłbud» kaštuje 1800-1900 rubloŭ va ŭžo hatovym panelnym 19-paviarchovym domie. Pa anałahičnych cenach pradajuć kvatery ŭ novabudoŭlach i ŭ Mahilovie. I heta zvyčajnaje rynkavaje žyllo bieź jakoj-niebudź dziaržaŭnaj padtrymki.
Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»
Vychodzić, što zajava deputata ŭ pieršuju čarhu adnosicca da Minska, dzie košt žylla značna vyšejšy, čym u rehijonach?
U stalicy kvadrat u novabudoŭlach bieź dziaržpadtrymki pačynajecca z cany ŭ $1150, ci kala 3680 rubloŭ. Heta značna vyšej nie tolki za siaredni naličany zarobak pa krainie, ale i pa Minsku, dzie, pa apošnich danych, zarpłata składaje 3103 rubli.
Ci mahčyma dasiahnuć ahučanuju metu?
Pra formułu «1 m² žytła = adna siaredniemiesiačnaja zarpłata pa krainie» čynoŭniki kažuć nie pieršy raz.
Tak, naprykład, u 2013 hodzie Andrej Kabiakoŭ, tady kiraŭnik Administracyi prezidenta, zajaŭlaŭ, što sabiekošt kvadratnaha mietra pry budaŭnictvie panelnaha žylla ŭ Minsku składaje kala $550-650. U toj čas košt kvadratnaha mietra ŭ panelnych damach dasiahaŭ $1300.
Temu abmiarkoŭvali i viasnoj-letam 2023 hoda. U mai minułaha hoda ministr architektury i budaŭnictva Rusłan Parchamovič paviedamiŭ, što sabiekošt adnaho kvadratnaha mietra žylla, jakoje zdavali ŭ ekspłuatacyju na pačatku 2023 hoda, składaŭ 1500 rubloŭ. Heta kala 500 dalaraŭ pa tahačasnym kursie.
Dla paraŭnańnia, siaredni zarobak za toj ža pieryjad dasiahaŭ 1730 biełaruskich rubloŭ.
Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»
Taksama viasnoju 2023 hoda vyjšła pastanova Saŭmina, u jakoj havaryłasia pra pryniaćcie mier pa rehulavańni koštu budaŭnictva žylla ź dziaržaŭnaj padtrymkaj, kab siaredni košt kvadratnaha mietra takoha žylla nie pieravyšaŭ siaredniamiesiačnuju zarpłatu.
Kali supastavić uzrovień siaredniaj zarpłaty pa krainie (2355 rubloŭ) i canu kvadrata ź dziaržpadtrymkaj, pa jakoj letaś pradavali kvatery ŭ domie na vulicy Vałhahradskaj (2320 i 2428 rubloŭ), to atrymlivajecca, što dasiahnuć abiacańnia realna. Tym bolš na nosie novaja elektaralnaja kampanija.
Ilustracyjny zdymak. Fota: «Naša Niva»
Ź miesiac tamu Biełarusbank źmianiŭ praviły vydačy lhotnych kredytaŭ dla čarhavikoŭ, jakija majuć patrebu ŭ palapšeńni žyllovych umoŭ.
Lhotnaja staŭka ŭ 12,5% zastajecca, ale ciapier uviedzieny terytaryjalny pryncyp. Kali raniej možna było stajać u čarzie na palapšeńnie žyllovych umoŭ u lubym horadzie i nabyć kvateru pa lhotnym kredycie ŭ Minsku, to ciapier hetaha zrabić nielha.