Нерухомасць22

Мінчук употай пабудаваў на лецішчы стыльны дом і падарыў яго жонцы

Мінчук Дзяніс у сюрпрызах ведае толк: употай ад жонкі ён пабудаваў стыльны дом на лецішчы і падарыў яго ёй на дзень нараджэння. Realt.by зазірнуў у садовае таварыства пад Стоўбцамі і ацаніў падарунак — як выглядае, як уладкаваны, колькі каштаваў і ці задаволеная жонка?

Барнхаўс для лецішча

Дачны ўчастак пад Стоўбцамі знаходзіцца практычна ў лесе — з двух бакоў да яго падступаюць сосны ды елкі. Валодае сям'я ім ужо гадоў з 5, але да засваення ўсё рукі не даходзілі.

«Мы жывем у Мінску з трыма дзецьмі ў невялікай здымнай кватэры і выехаць на прыроду нам заўсёды ў радасць, — расказвае Дзяніс. — Будаўніцтва лецішча ў нас было ў марах, у аддаленай перспектыве. І вось я нарэшце саспеў і адважыўся. Заадно падумаў, што калі ўсё зрабіць хутка і не афішуючы, то атрымаецца зрабіць дом як падарунак да дня нараджэння жонкі».

Дзяніс разумеў, што калі трэба хутка, то патрэбен каркаснік. Вобраз будучай хаты ў яго ўжо быў — яму яўна падабаўся стыль барнхаўс. Заставалася толькі зрабіць праект дома для сям'і з трыма дзецьмі, але з улікам бюджэту ў 40 тысяч даляраў.

«Кампаній у інтэрнэце хапае, у Мінску можна нават паглядзець жыўцом выставачныя дамы, — расказвае герой. — З асабістых назіранняў магу сказаць, што ўсюды абяцаюць будаваць хутка і якасна, усюды патрабуюць аванс, але рэдка з табой дэталёва прапрацоўваюць праект — у адной канторы проста ад рукі планіроўку малявалі. У выніку абраў тую, дзе і праект дэталёвы ў 3D зрабілі, і прапанавалі нешта накшталт індывідуальнай растэрміноўкі».

Пазасезонны дом

У выніку Дзяніс зацвердзіў праект дома на 75 квадратаў, з павялічанай тэрасай і антрэсольным паверхам. Для яго былі важныя і тэрміны — да дня нараджэння заставалася тры месяцы і да гэтага часу патрэбен быў дом, які ўжо можна паказваць.

«Калі шчыра, то я аказаўся не гатовы да такіх тэмпаў — толькі нядаўна быў проста кавалак зямлі, а вось ужо і шрубавы падмурак гатовы, потым сабраны каркас, дах. Хлопцы відавочна ішлі з апярэджаннем графіка — кожны дзень мне ў вайбер прылятала фотасправаздача з нейкім новым этапам зробленага. Сядзіш такі ў Мінску, а дзесьці на лецішчы дом расце без твайго ўдзелу».

За будоўляй прыглядаў бацька Дзяніса — ён жыве ў Стоўбцах, таму заўсёды мог пад'ехаць і ацаніць якасць.

«Ён у мяне прыхільнік старой будаўнічай школы, сам умее і любіць працаваць з дрэвам, таму быў таксама здзіўлены, як хутка і без тых жа блокаў ды цэглы можна пабудаваць дачны дом».

Варта адзначыць, што дом Дзяніса толькі намінальна лічыцца дачным — па ўсіх параметрах гэта паўнавартаснае загараднае жыллё з выгодамі гарадской кватэры. Звонку барнхаўс абабіты металам графітавага колеру — для даху і дзвюх доўгіх сцен выкарыстоўваўся клік-фальц. Матэрыял ліставы, наразаецца на вытворчасці пад зададзеныя памеры, таму на месцы яго трэба толькі змантаваць. Дзякуючы адмысловаму замку, карціны лёгка і надзейна злучаюцца. Тарцы будынка абабітыя сасновым планкенам — яго яшчэ неабходна пакрыць прапіткай.

Усярэдзіне сцен закладзена 200 мм каменнай ваты, у якасці ветрааховы выкарыстана МДВП «Белтэрма». Столі і падлогі таксама грунтоўна ўцепленыя.

«Праект мае некалькі цікавых момантаў, — кажа Антон, прадстаўнік кампаніі Belstroyka PRO. — Напрыклад, вітражнае шкленне гасцёўні выходзіць на паўночны бок. Такім чынам вырашаюцца дзве задачы: улетку памяшканне не будзе перагравацца, і менавіта з поўначы адкрываецца від на сосны на ўчастку, што было важна для заказчыка».

Над зонай гасцінай і кухні — другое святло, вышыня столі ў каньку амаль 6 метраў.

Над астатняй часткай дома зроблены вялікі і светлы пакой. І гэта не антрэсоль з нізкай столлю, дзе можна абсталяваць толькі спальнае месца — сцены другога паверха прыўзнятыя прыкладна на метр, пахілы даху не перашкаджаюць функцыянальна выкарыстоўваць паддашную прастору ў поўнай меры. Трапіць туды можна будзе па лесвіцы, якая ў кошт дома не ўваходзіла.

Тут адзначым, што бацька Дзяніса зрабіў яе сам, засталося толькі паставіць.

На першым паверсе ёсць яшчэ дзве спальні дзяцей з вокнамі ў падлогу (праз іх можна будзе выйсці на вуліцу). І два санвузлы — сям'я вялікая, выгоды патрэбныя ўсім.

У доме для ацяплення ўстаноўленыя два кандыцыянеры, якія працуюць у рэжыме цеплавой помпы.

«Другі кандыцыянер дарма купляў, — кажа Дзяніс. — Дом выдатна трымае цяпло і хутка награваецца нават у мінус 20. Тэхніка класная і працуе значна больш эфектыўна за электраканвектары. Спажывае ён 1,8 кВт, а цяпла выдае ў некалькі разоў больш. Ва ўмовах садовага таварыства рэч незаменная — электрычнасць тут, па-першае, дарагая, а па-другое, для працы класічнага электракатла не хапіла б магутнасці. У нас тут нярэдка зусім святло адключаюць, таму дадаткова пад домам, а там прастора дазваляе, прадугледжаны бензінавы генератар для такіх выпадкаў. У планах усталяваць падвясны камін на дровах каля вітражнага шклення ў гасцёўні».

Унутры мяркуецца, што будзе інтэр'ер у эка-стылі — сцены і столі абабітыя імітацыяй бруса без афарбоўкі. На падлогах засталося пакласці плітку і ламінат, сабраць мэблю і ўсталяваць сантэхніку.

Дзяніс падзяліўся лічбамі і па падключэнні інжынерных сетак. Больш за ўсё клопатаў даставіла электрычнасць — прыйшлося цягнуць кабель за 500 метраў. Гэта абышлося ў дзве тысячы даляраў. Свідравіну на 33 метры прабілі побач з домам. З працай, помпай і абсталяваннем яна абышлася ў 2 тысячы даляраў. Усталяваная таксама станцыя біялагічнай ачысткі сцёкаў — каштавала яна каля 5 тысяч рублёў.

Сюрпрыз атрымаўся?

Дзяніс прызнаецца, што жонка здагадвалася пра будаўніцтва — схаваць вялікія выдаткі з сямейнага бюджэту не атрымалася. Але яна ўсё адно была прыемна здзіўленая, калі ўбачыла змены на ўчастку.

«Мы гэтым участкам ужо гадоў пяць валодаем і за гэтыя гады там нічога не з'явілася, — смяецца Дзяніс. — Зноў жа, ёсць вопыт нашых сяброў, які кажа, што будоўля — гэта доўга. Многія свае дамы гадамі будавалі, а некаторыя дагэтуль не дабудавалі.

Жонка чакала ўбачыць пачатак будоўлі, таму вельмі моцна здзівілася і ўзрадавалася адначасова, калі я ёй паказаў амаль гатовы да засялення дом. Як толькі ён з'явіўся, мы сюды сталі часцей наведвацца і нават пару разоў ужо начавалі. Цяпер мы жывём марай, што 20 траўня з'едзем з цеснай кватэры на дачу — да гэтага часу ўсталюем сантэхніку, павесім шторы, даробім падлогі і лесвіцу. У планах правесці ўсё лета тут. Але і ў астатні час года плануем прыязджаць на выходныя».

Дзяніс кажа, што ягоны дом ужо стаў мясцовай славутасцю — людзі падыходзяць паглядзець на яго, сфатаграфаваць. Хто смялейшы, распытвае дэталёва: што ўнутры, чым ацяпляць, як уладкаваная каналізацыя, хто пабудаваў, колькі каштаваў?

У планах пабудаваць альтанку з грыль-зонай, дарабіць плот, ўпарадкаваць участак — спраў на лета хопіць.

Каментары2

  • Петрович
    10.03.2024
    все хорошо только много стекла на первом этаже. Непрактично, опасно и энергию не сберегает. Надо было ставить в доме печь на дрова уголь брикет на всякий случай. Сплит системы для обогрева непрактичны при температуре на улице ниже -5. 
  • Ft to gghh
    10.03.2024
    Петрович , здаецца, што сучасныя сістэмы пры -10 маюць каэфіцыент каля дзьвух. То бок, эфектыўнасць сістэмы хоць і значна падае, але ўсё яшчэ здольна падкідваць цяпло звонку ўнутр.

«50 гадзін у апошняй дыктатуры Еўропы». У Беларусь прыехалі мегапапулярныя блогеры з ЗША і Канады — вось навошта6

«50 гадзін у апошняй дыктатуры Еўропы». У Беларусь прыехалі мегапапулярныя блогеры з ЗША і Канады — вось навошта

Усе навіны →
Усе навіны

За «абразу прадстаўніка ўлады» мастачцы з Полацка прызначылі прымусовае лячэнне. Яна вярнулася з Польшчы3

«З лёгкім ветрам» і «Нарэшце, бро» — што пішуць Байдэну ў твітары

Стрыжак расказаў, ці ўзяў бы мільён даляраў ад Чыжа6

У Беларусі з'явіцца нацыянальны відэахостынг — видео.бел 10

Джэй Ло перастала насіць заручальны пярсцёнак. Канец гісторыі кахання

Адэсіт за $6 тысяч збег ад мабілізацыі ў Расію, дзе стаў кантрактнікам. А калі трапіў на фронт, то здаўся ўкраінцам9

Чаму Байдэн вырашыў выйсці з гонкі? Вось што пра гэта пішуць сусветныя медыя4

Сотні буслоў сабраліся на адным полі ля Гродна ФОТАФАКТ2

Колькасць легкавікоў на беларуска-польскай мяжы вырасла да гіганцкіх 3501

больш чытаных навін
больш лайканых навін

«50 гадзін у апошняй дыктатуры Еўропы». У Беларусь прыехалі мегапапулярныя блогеры з ЗША і Канады — вось навошта6

«50 гадзін у апошняй дыктатуры Еўропы». У Беларусь прыехалі мегапапулярныя блогеры з ЗША і Канады — вось навошта

Галоўнае
Усе навіны →