Не станет ли Новая Боровая спальником и планирует ли ее застройщик идти в регионы?
В первые дни августа в группе компаний «А-100 Девелопмент» сменился руководитель. На смену Светлане Шевлик пришла Анна Ястребова. Realt пообщался с новым топ-менеджером о планах и влиянии роста доллара на рынок недвижимости.
— Будет ли как-то меняться концепция и философия жилых комплексов «А-100 Девелопмент» в связи со сменой руководителя?
— Нет, наше отношение к проектам не поменялось. Я долгое время работала вместе со Светланой Шевлик, что, безусловно, сформировало определенную преемственность. Я разделяла и поддерживала те методы и пути развития, которые она выбирала. Конечно, что-то изменится в рабочих процессах, но концепция и философия проектов останутся неизменными.
— Какой проект сейчас требует больше внимания?
— Все проекты находятся на разных стадиях развития, и каждый из них требует внимания.
Если говорить о Новой Боровой, то это наш флагманский проект, который совершил революцию на рынке. Мы продолжим развивать район как комфортное место для людей и расширим его в 2 раза.
Зеленая Гавань — еще один масштабный проект, который реализуется рядом с гольф-полями. Основная идея — дать возможность людям жить на природе, но с городским комфортом, ничем не жертвуя. Мы прилагаем много усилий, чтобы проект соответствовал этой философии и продолжаем работать с преимуществами, которые дает нам расположение рядом с заказником «Стиклево».
Проект Depo — амбициозный: он становится новым лицом города. При этом мы сохраняем традиции места, которое долгие годы имело совсем другую функцию. Это инновационный проект, где используется множество технически сложных решений.
Много внимания уделяем социальной инфраструктуре: детским садам, школам и поликлинике. Так, в Новой Боровой скоро откроется еще один детский сад «Диносад», а в следующем году — школа «Арт Парк». Зеленую гавань в будущем ждут четыре детских сада, две школы и поликлиника.
— Бурный рост Новой Боровой не превратит ли ее в перенаселенный спальник? Как вы собираетесь сохранить этот район комфортным для жизни?
— Одна из основных задач — сделать так, чтобы Новая Боровая оставалась местом, где хочется жить. Мы это учитываем при проектировании новых кварталов и благоустройстве территорий. Скоро в западной части района появятся городской парк и вторая центральная площадь.
При этом важно понимать, что нам есть куда расти, чтобы продолжать строить с заботой о людях и их личном комфорте.
— В Зеленой Гавани, наоборот, этой городской суеты не достает. Главный вопрос — что с инфраструктурой?
— Мы понимаем, насколько важно обеспечить людей инфраструктурой и сделать так, чтобы проект наполнялся новыми функциями и объектами: магазинами, кафе, ресторанами, салонами красоты и прочим. Их будет становиться все больше по мере развития комплекса. Сейчас мы видим своей задачей активно развивать инфраструктуру, чтобы жители не теряли привычный им уровень комфорта при переезде в зеленую гавань.
Сейчас в Зеленой Гавани проживает менее 1000 человек. И это объяснимо: на первом этапе развивалась малоэтажная застройка. Но в ближайшие три года будут построены первые кварталы с многоэтажными жилыми домами. К концу 2025 года комплекс станет домом для 3000-4000 человек.
— Есть ли у «А-100 Девелопмент» планы пойти, как и некоторые столичные застройщики, в другие регионы Беларуси?
— Мы не исключаем такую возможность. Рассматриваем различные участки, оцениваем их. Если найдем то, что нас заинтересует, можем пойти и в регионы.
— В последнее время выросла активность на рынке жилья. С чем это связано? Как повлияет на это укрепление доллара?
— Кредиты сейчас решают — это один из ключевых факторов возросшей покупательской активности. Что касается укрепления валюты, то ситуация для нас не новая. Мы знаем, как реагировать на эти изменения. На наш взгляд, текущее укрепление валюты вряд ли что-то поменяет. По мнению экспертов, активность в совершении сделок купли-продажи недвижимости сохранится и дальше, пока покупатели смогут привлекать банковские кредиты по приемлемым ставкам. Так что рынок чувствует себя уверенно.
Комментарии